У нас уже 176407 рефератов, курсовых и дипломных работ
Заказать диплом, курсовую, диссертацию


Быстрый переход к готовым работам

Мнение посетителей:

Понравилось
Не понравилось





Книга жалоб
и предложений

 





Название СОДЕРЖАНИЕ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СОВРЕМЕННОМ РОССИЙСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ
Количество страниц 107
ВУЗ МГИУ
Год сдачи 2010
Бесплатно Скачать 25580.doc 
Содержание Содержание
ВЕДЕНИЕ 3

1. РЕТРОСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ ИНСТИТУТА ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ 6

1.1. ИСТОРИЯ ФОРМИРОВАНИЯ ПРАВА ЗЕМЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАНАХ 6

1.2. ГЕНЕЗИС ИНСТИТУТА ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ В РОССИИ 18

2. СОДЕРЖАНИЕ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СОВРЕМЕННОМ РОССИЙСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ 30

2.1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ 30

2.2. ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ 40

2.3. ПРЕКРАЩЕНИЕ И ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ 61

2.4. ЗАЩИТА ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ 67

3. ПРОБЛЕМЫ И ВОЗМОЖНОСТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СФЕРЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ПРАВА ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ 80

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 100

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 102

Введение

В настоящее время в нашей стране произошли и происходят метаморфозы различных правовых институтов и законодательных баз. Одной из актуальных проблем российской современности является вопрос земли как правовой категории.

Актуальность настоящей дипломной работы определяется прежде всего тем, что земля обладает ценностью, которая отличает ее от любого другого материального объекта, она является местом обитания, ограничена в пространстве является базисом для размещения производительных сил. В силу своих природных свойств земля выступает всеобщей основой для размещения объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности общества (городов, сел, промышленных, историко-культурных объектов и т.д.). Благодаря плодородному почвенному покрову, земля является основным средством производства в сельском и лесном хозяйствах. Эти свойства земли получили свое отражение в правовых нормах определенных категорий земель в соответствии с их целевым назначением. Ценность земли как ресурса заключается в том, что земля может выступать как средство производства, как объект отраслевого законодательства, как объект сделок с недвижимостью, как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, как определенная территория и в других качествах. Такая ценность предполагает концентрацию вокруг нее различного рода интересов субъектов хозяйственной и предпринимательской деятельности.

Земельное право относится к числу древнейших отраслей права не только в России, но и в других странах. Со времен Киевской Руси существовало поземельное феодальное право, во все времена государство регулировало поземельные отношения. Во второй половине ХIХ в. существовало крестьянское земельное право, являвшееся основной частью крестьянского обычного права. После революции 1917 г. возникло советское земельное право.

Прошло почти десятилетие с начала 90-х гг., когда началась земельная реформа в нашей стране. С тех пор земельное законодательство сильно изменилось. Государственная собственность на землю перестала быть исключительной. Ныне существует частная и публичная (государственная и муниципальная) собственность на землю. Земля признана недвижимым имуществом, она стала предметом купли-продажи, совершения иных сделок. Формирование рыночных отношений, экономические реформы не могли не отразиться на содержании земельного законодательства.

Право частной собственности на земельные участки является наиболее полным по содержанию правом на землю. По своей правовой природе это одно из основных вещных прав. Выступая в качестве объекта права частной собственности, земля приобретает особенные правовые черты: она становится "имуществом" или "вещью" тем предметом гражданского, а теперь и земельного права, который отличают особые юридические признаки.

Проблемы развития института права частной собственности на земельные участки отражены в научных работах и монографиях отечественных правоведов и юристов: М.М. Агаркова, С.С. Алексеева, М.И. Брагинского, С.Н. Братуся, В.В. Витрянского, В Л. Грибанова, B.C. Ема, А.С. Звоницкого, И.А. Зенина, О.С. Иоффе, В.П. Мозолина, Д.И. Мейера, К. Неволима, И.О. Нерсесова, И.Б. Новицкого, К.П. Победоносцева, И.А. Покровского, Б.И. Пугинского, А.П. Сергеева, Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого, В. Удинцева, P.O. Халфиной, СА. Хохлова, А.Е. Шерстобитова, Г.Ф. Шершеневича, В.Ф. Яковлева и многих других.

Вместе с тем представляется, что отсутствие комплексных научно-правовых разработок в данном направлении негативно влияет на процесс совершенствования законодательства о земле.

Таким образом, настоящее исследование проблем института права частной собственности на земельные участки в теоретико-практическом плане продиктовано дискуссионностью целого ряда соответствующих вопросов. Все это отрицательно отражается в судебной практике.

Целью работы является комплексное изучение права частной собственности на земельные участки в контексте современной юридической науки и практики.

Изложенная цель настоящей работы ставит перед автором следующие задачи:

дать ретроспективную характеристику развития института права частной собственности на земельные участки;

рассмотреть особенности современного права частной собственности на земельные участки в РФ;

выявить проблемы законодательного регулирования частно-правовых земельных отношений.

В процессе изучения и обработки материалов применялись следующие методы исследований: абстрактно-логический, монографический, методы сравнения и сопоставления.

Эмпирическую базу дипломного исследования составили прикладные разработки, опубликованные в печати, материалах судебной практики. Информационной базой исследования послужили научные работы и монографии российских ученых, федеральные нормативно-правовые акты, законодательство г.Москвы и субъектов РФ.

Практическое значение работы заключается в том, что сформулированные в дипломной работе выводы могут быть практически использованы в деятельности субъектов земельных отношений.
Список литературы Список литературы

1. Конституция Российской Федерации: Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. // Российская газета. 1993. 25 декабря

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ. // СЗ РФ, 2001 г., № 44, ст. 4147

3. Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп. от 7 июля, 8 декабря 2003 г.) // СЗ РФ, 2001 г., N 44, ст. 4148

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября 2003 г.) // СЗ РФ, 1994 г. N 32 ст. 3301; 1996 г. N 5 ст. 410; 2001 г. N 49 ст. 4552

5. Градостроительный кодекс Российской Федерации // Российская газета. № 91. От 14.05. 1998 г.

6. Лесной кодекс Российской Федерации от 29. 01. 1997 г. // Российская газета. 1997, 4 февраля.

7. Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" // СЗ РФ, 2003 г. N 28 ст. 2881

8. Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" // СЗ РФ, 2003 г. N 24 ст. 2249

9. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изм. и доп. от 7 июля 2003 г.) // СЗ РФ, 2002 г., N 30, ст. 3018

10. Федеральный закон от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" // СЗ РФ 25.10.2001 г., N 26, ст. 2582

11. Федеральный закон от 17 июля 2001 г. N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" // СЗ РФ, 2001 г., N 30, ст. 3060

12. Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" // СЗ РФ, 2000 г., N 2, ст. 149

13. Федеральный закон от 14. 04. 1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан": // СЗ РФ, 1998. № 16. Ст.

14. Федеральный закон от 21.07. 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": // СЗ РФ, № 30. Ст. 3594.

15. Федеральный закон от 10 января 1996 г. №4-ФЗ "О мелиорации земель": // СЗ РФ, 1995. №12. Ст.1024

16. Водный кодекс Российской Федерации от 18 октября 1995 г. // СЗ РФ, 1995. №47. Ст.4471

17. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2002 г. N 273 "Об утверждении Положения о контроле за проведением землеустройства" // СЗ РФ, 2002 г., N 18, ст. 1762

18. Постановление Правительства Российской Федерации от 11 января 2001 г. N 22 "Об утверждении Положения о Федеральной службе земельного кадастра России" // СЗ РФ, 2001 г., N 3, ст. 251

19. Постановление Правительства Российской Федерации от 25 сентября 2000 г. N 726 "Об утверждении Положения о Министерстве природных ресурсов Российской Федерации" // 2000 г., N 40, ст. 3971

20. Постановление Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" // СЗ РФ, 2002 г. N 46 ст. 4587

21. Постановление Совета Министров Российской Федерации от 12 июля 1993 г. N 659 "О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам" // САПП РФ, N 29, ст. 2686, 1993 г.

22. Постановление Правительства Российской Федерации от 7 мая 2003 г. N 262 "Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц" // СЗ РФ, 2003 г. N 19 ст. 1843

23. Аграрное право: Учебник. Под ред. Г. Е. Быстрова, М. И. Козыря. М.: Юрист, 2004.

24. Алиев В. Надзор за соблюдением норм земельного кодекса. // Законность., 2004. № 6. С. 30.

25. Боголепов Р.Д. Земельный кодекс РСФСР и проблемы правового режима земель промышленности, транспорта, связи и иного назначения // Вестник Московского университета. Сер. 11. Право. 2005. №2.

26. Бюллетень Верховного Суда РФ. 2003. №10. С.9-10.

27. Вещные права на землю юридических лиц в законодательстве России и Беларуси (Н.Г. Станкевич, "Журнал российского права", N 4, апрель 2002 г.)

28. Владимирский-Буданов М. Ф. Обзор истории русского права. Изд. 6. СПб. - Киев, 1909.

29. Галиева Р. Субъекты и объекты земельных прав. Российская юстиция, N 10, октябрь 2002 г.

30. Голиченков А.К. Собственность на землю: старый подход в новом законодательстве // Вестник Московского университета. Сер. 11. Право. 2005. №2.

31. Голиченков А.К., Волков Г.А., Козырь О.М. Земельный кодекс Российской Федерации. Постатейный научно-практический комментарий. М., 2002. С.166.

32. Голиченков А.К., Козырь О.М., Концепция развития земельного законодательства России // Вестник МГУ, Серия 11, Право, 2005г., №.5, с.48.

33. Горемыкин В.А. Российский земельный рынок (практическое учебно-справочное пособие). М.: Инфра-М, 2005.

34. Гражданское право. Часть 1. Учебник. / Под ред. Ю.К. Толстого, А.Л. Сергеева. М., 2005. С. 291.

35. Дерюгина Т.В. Объекты сервитутного правоотношения. // Журнал российского права", N 5, май 2001 г.

36. Дикусар В. Земельные суды - в России. // Российская юстиция, N 11, ноябрь 2004 г.

37. Дмитриев А.В. От "укрепления прав" до государственной регистрации прав на недвижимое имущество: опыт России. // Законодательство, N 7, июль 2004 г.

38. Ельяшевич В. Б. История права поземельной собственности в России. Т.1. Париж, 1948.

39. Ерофеев Б.В. Земельное право России. Учебник. М., 2005. С. 210.

40. Заславская Л.А. Законодательство независимых государств об охране и рациональном использовании природных ресурсов // Государство и право. 2005. №4.

41. Земельное право России. Учебник. Под ред. В. В. Петрова. М., 2005.

42. Земельное право Российской Федерации. Учебник для вузов / Под ред. В.Х. Улюкаева. М.: Былина, 2003.

43. Земельное право. Учебник. Под ред. С. А. Боголюбова. М., Проспект, 2004.

44. Земельное право: Учебник / Г.В. Чубуков. - М. Изд-во "Экзамен", 2003.

45. И.В. Дегтярев, Л.И. Осипов, Земельное право и земельный кадастр, М., Юр. лит. 1986.

46. Иконицкая И.А., Краснов Н.И., Башмаков Г.С. Концепция земельного законодательства рыночной экономики // Вестник Московского университета. Сер. 11. Право. 2005. Спецвыпуск. С.183-205.

47. Карлова Н.В. Возникновение прав на землю по давности владения // Законодательство", N 8, август 2004 г

48. Колотинская Е.Н. Изъятие и предоставление земель по новому земельному законодательству // Вестник Московского университета. Сер. 11. Право. 2005. №1.

49. Комментарий к Земельному кодексу (из книги "Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации (рук. авт. коллектива М.В. Бархатов) - М.: Юрайт-Издат, 2002.

50. Комментарий к Земельному кодексу Российской федерации / Под ред. С.А. Боголюбова. - 4-е изд., перераб. и доп.: М.: Издательство Проспект, 2004.

51. Комментарий к Земельному кодексу Российской федерации / Под ред. С.А. Боголюбова. - М.: Проспект, 2001.

52. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. А.К. Голиченкова. - М.: Зерцало, 2002.

53. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. С.А. Боголюбова. М.: Проспект, 2003. С.25.

54. Комментарий к Федеральному закону "О разграничении государственной собственности на землю" (Попов М.В.) - М.: Юрайт-М, 2002 г.

55. Комментарий лесного кодекса РФ. О. И. Крассов. М., 2005.

56. Комментарий указов Президента Российской Федерации, гарантирующих конституционные права граждан и юридических лиц на землю за период 2005-2005 гг. А. К. Голиченков, Г. А. Волков. // Законодательство. 2005 г. № 2. С. 15-32.

57. Конституционные основы охраны окружающей среды в государствах Европы (С.А. Боголюбов, "Журнал российского права", N 6, июнь 2003 г.)

58. Копылов А.В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. - М.: "Статут", 2004.

59. Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации - Юристъ, 2002

60. Крассов О.И. Право частной собственности на землю. М.: Изд-во "Белые альвы", 2005.

61. Крашенинникова Н.А. История права Востока. М., 2005. С.46-69.

62. Маньков А.Г. Уложение 1649 г - кодекс феодального права России. Л., 1980.

63. Маттеи У. Основные принципы права собственности. В кн.: Маттеи У., Суханов Е.А. Основные положения права собственности. - М, 2005. с.115-116,123, 139.

64. Минина Е.Л. О некоторых проблемах развития земельного законодательства на современном этапе. //Государство и право. 2005. №3. С.36.

65. Михайлов П. Е. Юридическая природа землепользования по Псковской Судной Грамоте. СПб., 1914. С. 3.

66. Могусев В.Ф. О некоторых вопросах выкупа земель, находящихся в совместной и долевой собственности. // Законодательство, 2005, N 2

67. Модин Н. Муниципальные образования как участники земельных отношений, \\ Российская юстиция, № 11, ноябрь 2002 г.

68. Морошкин Ф. О владении по началам российского законодательства. М., 1837. С. 183.

69. Морошкин Ф. О владении по началам российского законодательства. М., 1837. С. 183.

70. Научно-практическая конференция "Проблемы земельного, экологического права и законодательства в современных условиях" // Вестник Московского университета. Сер. 11. Право. 2005. № 5. С.26-43.

71. Неволин К. А. Полное собрание сочинений Т.4. История российских гражданских законов. Кн. 2. Об имуществах. СПб., 1857.

72. Оглоблина О. М. Сделки с землей в Российской Федерации. Учебно-практическое пособие. М., 2005.

73. Ограниченные вещные права в гражданском праве (Е.А. Суханов, "ЭЖ-ЮРИСТ", № 3, январь 2003 г.)

74. Особенности правового регулирования владения и пользования земельными участками в составе земель поселений (Н.Л. Лисина, "Законодательство и экономика", N 11, ноябрь 2002 г.)

75. Осокин Н.Н. Земельные споры в судах // Советская юстиция. 1990. № 9.

76. Осокин Н.Н. О частной собственности на землю // Социалистическая законность. 1990. № 5.

77. Осокин Н.Н. Разрешение земельных споров по законодательству РСФСР // Вестник Московского университета. Сер. 11. Право. 2005. №1.

78. Петров В.В. Закон о земле и развитие земельных отношений // Вестник Московского университета. Сер. 11. Право. 2005. №4.

79. Петров В.В. Новый земельный строй России: формы собственности на землю и ее приватизации // Вестник Московского университета. Сер. 11. Право. 2005. №1.

80. Петров В.В. Существует ли оптимальная модель земельной собственности для России? // Вестник Московского университета. Сер. 11. Право. 2005. Спецвыпуск. С.168-171.

81. Победоносцев К. П. Курс гражданского права. Ч. 1. Вотчинные права. М., 2002.

82. Попов М. О купле-продаже земельных участков. // Хозяйство и право, 2005, N 12.

83. Право собственности и иные права на землю. // "Законодательство", 2005, N1.

84. Признание судом права собственности на самовольную постройку (Н. Толчеев, "Российская юстиция", N 5, май 2003 г.)

85. Применяется ли в Москве Земельный кодекс? (М. Попов, "эж-ЮРИСТ", N 15, апрель 2003 г.). Новое вещное право.

86. Проблема вещных прав (Е.А. Суханов, "эж-ЮРИСТ", N 46, ноябрь 2003г.)

87. Российская газета. 2002. 27 июля.

88. Российское законодательство X - XX веков. Т. 1. Законодательство Древней Руси. М., 1984. С.48.

89. Сделки с сельскохозяйственными землями (А.С. Чижова, "Главбух", Отраслевое приложение "Учет в сельском хозяйстве", N 1, I квартал 2002 г.)

90. Сергеевич В. Древности русского права. Т. 3. Землевладение. Тягло. Порядок обложения. СПб., 1911. С. 32.

91. Советское земельное право. Балезин В.П. М., Юр. лит.,1986.

92. Станкевич Н.Г., Вещные права на землю юридических лиц в законодательстве России и Беларуси / Журнал российского права", N 4, апрель 2002 г.

93. Турчинович О. О поземельной собственности и наследстве в Древней Руси. СПб., 1853.

94. Уткин Б. Права на земельные участки "в силу закона" / "эж-ЮРИСТ", N 32, август 2003 г.

95. Цыбуленко Э. Залог отдельных видов недвижимого имущества. // Российская юстиция", 2004, N 1.

96. Цыганов В, Емельянов А. Гражданско-правовая квалификация при регистрации прав на недвижимость. // Российская юстиция, № 8, август 2001 г.

97. Шейнин Л.Б, Земельные титулы и резервы правопорядка / "Журнал российского права", N 1, январь 2003 г.

98. Штейн Л. К аграрному вопросу. Вып. 1. "История землевладения и поземельного права до половины XIX века". М., 1901.

99. Эмиль де Лавеле. Первобытная собственность. СПб., 1875. С. 5.

100. Энгельман И. Е. О давности по русскому гражданскому праву. М., 2003. С. 136.

101. Энгельман И. Е. О приобретении права собственности на землю по русскому праву. СПб., 1859.

Цена, в рублях:

(при оплате в другой валюте, пересчет по курсу центрального банка на день оплаты)		 1800
Скачать бесплатно 25580.doc 





Найти готовую работу


ЗАКАЗАТЬ

Обратная связь:


Связаться

Доставка любой диссертации из России и Украины

Вход для партнеров

Регистрация

Восстановить доступ

Материал для курсовых и дипломных работ


Ссылки:

Выполнение и продажа диссертаций, бесплатный каталог статей и авторефератов

Счетчики:

Besucherzahler
счетчик посещений

© 2006-2022. Все права защищены.
Выполнение уникальных качественных работ - от эссе и реферата до диссертации. Заказ готовых, сдававшихся ранее работ.