У нас уже 176407 рефератов, курсовых и дипломных работ
Заказать диплом, курсовую, диссертацию


Быстрый переход к готовым работам

Мнение посетителей:

Понравилось
Не понравилось





Книга жалоб
и предложений

 





Название Содержание и технология выполнения землеустроительных и земельно-кадастровых работ на объектах
Количество страниц 110
ВУЗ МГИУ
Год сдачи 2010
Бесплатно Скачать 25582.doc 
Содержание Содержание
Введение. 1

Глава I. Теоретические положения планирования и организации землеустроительных и земельно-кадастровых работ.

1.1 Планирование и организация как функции процесса управления. 5

1.2 Планирование и организации работ в теории управления проектами. 8

1.3 Обзор нормативно-правовых документов и научной литературы в сфере планирования, организации и содержания землеустроительных и земельно-кадастровых работ. 17

Глава II. Характеристика объекта и видов землеустроительных и земельно-кадастровых работ.

2.1 Общая характеристика объектов. 26

2.2 Организационная структура землеустроительного предприятия. 31

2.3 Состав и структура землеустроительных и земельно-кадастровых работ. 35

Глава III. Содержание и технология выполнения землеустроительных и земельно-адастровых работ на объектах.

3.1 Топографо-геодезические и картографические работы. 40

3.2 Землеустроительные работы. 46

3.3 Постановка земельных участков на государственный кадастровый учет, регистрация прав. Результаты выполнения работ. 58

Глава IV. Совершенствование планирования и организации землеустроительных и земельно-кадастровых работ

4.1 Математическое моделирование производственного процесса. 67

4.2 Сетевое моделирование. 95

4.3 Экономическая эффективность применения методов математического моделирования и сетевого планирования землеустроительных и земельно-кадастровых работ.


102

Глава V. Охрана окружающей среды. 109

Глава VI. Безопасность жизнедеятельности. 114

Заключение. 122

Список использованной литературы. 125

Приложения.

Введение

Все мы являемся свидетелями и участниками беспрецедентных перемен, происходящих в нашем обществе, в результате которых обозначились основные структурные изменения:

" изменение структуры собственности, связанное с разрушением монополии государственной собственности в сфере производства, созданием базы для формирования эффективных собственников и заинтересованного менеджмента,

" изменение отраслевой структуры производства в результате ее приспособления к новой структуре спроса и возникновения массы мелких предприятий, порожденных частным предпринимательством,

Во многом проводимые в России социально-экономические преобразования затронули проблему распределения и использования земельных ресурсов страны, которые в полной степени отображены в действующем законодательстве. Так земельный кодекс Российской Федерации 2001 года предусматривает использование земельных участков гражданами и юридическими лицами на основании преимущественно двух титулов: на праве собственности и на праве аренды. Круг лиц, которым земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользовании данным документом значительно ограничен. В связи с этим в последнее время осуществляется большой объем работ по переоформлению и последующей регистрации прав на земельные участки.

Данный процесс состоит из следующего комплекса работ:

- землеустройство;

- получение правоустанавливающих документов;

- государственный кадастровый учет (ГКУ) земельных участков;

- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Каждый этап является регламентированным государством мероприятием, то есть представляет собой определенный набор действий, отвечающий требованиям, установленным законами, постановлениями, инструкциями и другими нормативно-правовыми актами. Так особо оговорены нормы предоставления земельных участков в собственность, точность определения границ земельных участков, требования к документам, предоставляемым для проведения ГКУ и регистрации прав. Сложность и определенная специфика данного процесса требует участия квалифицированного исполнителя. В связи с этим в договор о проведении землеустройства обычно включаются пункты, предусматривающие участие землеустроительного предприятия на всех четырех этапах. Таким образом, деятельность землеустроительного предприятия перестает носить узкоспециализированный характер и требует привлечения большего количества производственных ресурсов. Объектом работ может выступать как земельный участок, так и земельный фонд конкретного предприятия или территория административного образования (работы по инвентаризации, для целей постановки на ГКУ). В настоящее время заказчиками данных работ выступают такие крупные предприятия как РАО ЕЭС России, ОАО "Газпром", ОАО "Ростелеком", крупные агропромышленные холдинги, такие как АГРОРОСС. В сложившихся условиях эффективная деятельность землеустроительного предприятия требует качественного управления (менеджмента). В свою очередь, работы на конкретном объекте требуют комплексного подхода, реализуемого в понятии "проект".

Любая система (социальная, экономическая, производственная, информационная) претерпевает определенные изменения, связанные с внешними и внутренними факторами. Успешность деятельности любой организации во многом определяется тем, насколько адекватно, быстро и эффективно она способна произвести изменения, соответствующие быстро изменяющимся условиям. Проект как особая форма осуществления целенаправленных изменений предполагает, что эти изменения должны быть реализованы в рамках определенных ограничений по срокам, стоимости и характеристикам ожидаемых результатов. Наличие этих ограничений предъявляет специальные требования к организации и методам управления, суть которых состоит в концентрации полномочий и ответственности за весь проект в целом в руках одного человека - руководителя проекта и создании команды проекта, в той или иной степени отчуждаемой на время исполнения проекта от подразделений компании. Проект становится центром затрат и прибылей, что позволяет организовать учет трудовых, материальных и финансовых ресурсов и выстроить систему мотивации, базирующуюся на конкретных результатах участников проекта.

До последнего времени управление проектами как самостоятельная область знаний было в нашей стране невостребованной, так как:

o методы управления носили, как правило, внеэкономический характер (все наиболее известные проекты и программы осуществлялись, как правило, по принципу: "любой ценой"),

o большинство традиционных управленческих структур не были проектно-ориентированными. Как правило, о качестве работы любой организации судили, в первую очередь, по тому, насколько своевременно "осваивались капиталовложения", а не завершались проекты,

o инвестиционный процесс был традиционно раздроблен, что заведомо снижало эффективность проектов,

o традиционно недооценивалась начальная (прединвестиционная) фаза проектов. Руководители различного уровня лично определяли, где и какому предприятию быть и когда оно должно быть введено в эксплуатацию[25]

Такой подход к управлению проектами является заведомо непродуктивным в новых условиях хозяйствования. Вот почему осуществляемые сегодня в России реформы потребовали перехода к современной методологии управления проектами, освоения соответствующих методов и средств.

Эффективное функционирования землеустроительного предприятия связано с применением современных подходов к управлению. Использование производственных ресурсов предприятия должно производиться на основе оценки их количества и качества при организации и планировании работ. Применение методов математического и сетевого моделирования позволяет не только оценить производственный потенциал предприятия, но и произвести календарное планирование работ над проектом.

Целью дипломной работы является получение календарного плана производства работ на основе данных математического моделирования, а так же определение оптимальной организационно-производственной структуры землеустроительного предприятия. Предметом организации и планирования выступают отдельные виды работ проекта по переоформлению и регистрации прав на земельные участки ОАО "Газпром" и ООО "Мострансгаз". Работы производились на территории Московской, Рязанской, Владимирской, Тульской и Калужской областей в отношении объектов газовой отрасли, находящихся на балансе Серпуховского, Гавриловского и Белоусовского управлений магистральными газопроводами. Исходными материалами являлись: графики и сводные таблицы объемов и сроков производства работ, отчеты подразделений предприятия, технологические схемы и балансовые справки заказчика.

Целесообразность рассматриваемых в работе направлений совершенствования организации и планирования землеустроительных и земельно-кадастровых работ должна быть подтверждена их экономической эффективностью.
Список литературы Список литературы

1. Российская Федерация. Конституция (1993). -М.: ООО "Издательство АСТ": ООО "Издательство "Астрель", 2004. -63с.

2. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс: Официальный текст. - М.: Издательско-книготорговый центр "Маркетинг", 2001. -80 с,

3. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон // Российская газета, 2001.

4. Российская Федерация. Законы. О государственном земельном кадастре: Федеральный закон // Российская газета, 2000.

5. Российская Федерация. Законы. О землеустройстве: Федеральный закон // Российская газета, 2001.

6. Безопасность жизнедеятельности: Учебник для вузов / Под ред. Белова С.В.- М.: Высшая школа, 1999. -448 с.

7. Варламов А.А., Улюкаев В.Х. и др. Теоретические и методические положения установления обременения земельных проектов: Учебное пособие - М.: ГУЗ, 1995.

8. Варламов А.А, Хабаров А.В. Экология землепользования и охрана природных ресурсов: Учебное пособие. - М.: Колос, 1999. -159 с.

9. Варламов А.А. Управление земельными ресурсами: Учебное пособие / А.А. Варламов, С.А. Гальченко. -М.: ГУЗ, 2003.- 2004г.

10. Варламов А.А., Гавриленко В.А. и др. Научные основы земельного кадастра.: Учебное пособие - М.: ГУЗ, 2000. -104 с.

11. Варламов А.А. Земельный кадастр: В 6 т. Т. 1. Теоретические основы государственного земельного кадастра. - М.: КолосС, 2003. - 383с.

12. Вахрамеева Л.А. и др. Математическая картография: Учебник. - М.: Недра, 1986г.

13. Дьяконов В.П. MATLAB 6/6.1/6.5 + Simulink 4/5 в математике и моделировании. Полное руководство пользователя. М.: СОЛОН-Пресс. - 2003. - 576с.

14. Земельный кадастр: Теория, методика, практика: Учебное пособие / Под общ.ред. А.А. Варламова. - М.: ГУЗ, 2000. - 532с.

15. Землеустройство и земельный кадастр: теория, методика, практика // сб. научно-практической конференции к 220 летию ГУЗа / Под ред. Волкова С.К, Варламова А.А. -М., 1999. -231 с.

16. Землеустроительное проектирование: Учебник / Под ред. Волкова С.Н. - М.: Колос, 1998.-632с.

17. Ерофеев Б.Ф. Земельное право: Учебник. - М.: Новый юрист, 1998. - 544 с.

18. Инструкция по межеванию земель. -М.: Роскомзем, 1996. -30с.

19. Кремер Н.Ш. Теория вероятностей и математическая статистика: Учебник для вузов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. - 573с.

20. Куштин И.Ф. Геодезия. Учебно-практическое пособие. - М.: "Издательство ПРИОР", 2001. - 448с.

21. Неумывакин Ю.К., Смирнов А.С., Практикум по геодезии: Учебное пособие для вузов. -М.: Картгеоцентр-Геодезиздат, 1995. - 315с.

22. Оленев К.Я. Организация и планирование работ по землеустройству. - М.: Агропромиздат, 1985. - 253с.

23. Разу М.Л., Воропаев В.И., Якутин Ю.В. и др. Управление программами и проектами: 17-модульная программа для менеджеров "Управление развитием организации". Модуль 8. - М: - ИНФРА - М, 2000. - 320с.

24. Товб А.С., Ципес Г.Л. Управление проектами: стандарты, методы, опыт. - М.: ЗАО "Олимп - Бизнес", 2003. - 240с.

25. Шапиро В.Д. и др. Управление проектами - СПб.; "ДваТрИ", 1996. - 610с.

26. Условные знаки для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500 - М.: Картгеоцентр - Геодезиздат,

Цена, в рублях:

(при оплате в другой валюте, пересчет по курсу центрального банка на день оплаты)		 5250
Скачать бесплатно 25582.doc 





Найти готовую работу


ЗАКАЗАТЬ

Обратная связь:


Связаться

Доставка любой диссертации из России и Украины

Вход для партнеров

Регистрация

Восстановить доступ

Материал для курсовых и дипломных работ


Ссылки:

Выполнение и продажа диссертаций, бесплатный каталог статей и авторефератов

Счетчики:

Besucherzahler
счетчик посещений

© 2006-2022. Все права защищены.
Выполнение уникальных качественных работ - от эссе и реферата до диссертации. Заказ готовых, сдававшихся ранее работ.