У нас уже 22592 рефератов, курсовых и дипломных работ
Заказать диплом, курсовую, диссертацию


Быстрый переход к готовым работам

Мнение посетителей:

Понравилось
Не понравилось





Книга жалоб
и предложений


 






Название Оценка стоимости бизнеса предприятия ООО
Количество страниц 71
ВУЗ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
Год сдачи 2010
Бесплатно Скачать 28325.doc 
Содержание Содержание

Введение 3
Раздел 1. Теоретические основы оценки бизнеса 6
1.1. Сущность оценки бизнеса 6
1.2. Цели и принципы оценки бизнеса 10
1.3. Виды стоимости, используемые при оценке бизнеса 18
Раздел 2. Оценка бизнеса предприятия ООО «Южный ветер» 29
2.1. Общая характеристика объекта исследования 29
2.2. Анализ финансово-экономического состояния предприятия 32
2.3. Оценка стоимости с использованием различных подходов оценки 39
2.3.1. Затратный подход 39
2.3.2. Сравнительный подход 41
2.3.3. Доходный подход 42
2.4. Итоговое согласование стоимости бизнеса 46
Заключение 48
Список использованной литературы 51
Приложения 54


Введение

Основу любой науки составляют: предмет, который она изучает и метод, то есть то, как изучается предмет. Предметом оценки как науки является рыночная стоимость как наиболее вероятная цена продажи имущественных прав, связанных с оцениваемым активом. Содержание и основная цель оценки – расчет наиболее вероятной цены продажи этих прав на свободном конкурентном рынке. Достижение данной цели осуществляется с помощью присущих данной науке подходов. Оценка как наука базируется на использовании трех разных методологических подходов: затратном, рыночном и доходном. В рамках этих подходов могут использоваться как формализованные, так и неформализованные подходы оценки. Первые основаны на использовании строгих аналитических зависимостей, вторые - на использовании аналитических процедур на логическом, часто интуитивном, уровне.Оценка рыночной стоимости есть результат формальной обработки реальной рыночной информации, но проверяемый на конечном этапе на соответствие здравому смыслу. Эта позиция соответствует научному подходу и всем международным стандартам оценки, по которым «оценка рыночной стоимости является наиболее вероятной ценой...». Она может быть получена при условии выполнения ряда обязательных этапов, включающих:
• сбор данных об объекте оценки и их анализ;
• сбор общих и специальных данных о рынке оцениваемого объекта;
• анализ наиболее эффективного использования объекта оценки;
• применение подходов оценки;
• подготовка отчета об оценке.
И в определении рыночной стоимости, и в алгоритме ее оценки в явном и неявном виде присутствуют строгие формальные процедуры как необходимое условие корректной оценки.
В настоящее время в России в оценке стоимости имущества очень часто приходится определять рыночную стоимость. Подходы по ее расчету, пришедшая к нам из Западной Европы и Америки, уже прошла успешную апробацию к отечественным экономическим условиям.
Цель оценки - это формулирование основной задачи, которая должна быть решена в результате оценки. Формулирование цели включает определение:
а) вида стоимости оцениваемой собственности;
б) вида имущественных прав, которые оцениваются;
в) полного наименования объекта оценки, включая организационно-правовую форму предприятия и вид собственности (федеральная, субъекта Федерации, муниципальная или частная);
г) даты оценки.
Теоретические основы оценки дают базовые знания, необходимые будущим специалистам-оценщикам к освоению практических навыков работы. Для этого необходимо владеть техникой расчетов стоимости с применением компьютерных средств и информационных технологий. Не малую роль играет эффективное планирование оценочных работ, строгое следование правовым, нормативным документам и требованиям стандартов. Большое значение имеют точность, достоверность и качество оценочных работ.
По результатам оценки составляется отчет, который является основным документом при совершении с объектом оценки различных операций с изменением вещных прав на объект оценки.
Цель и задачи оценки – определение рыночной стоимости предприятия (бизнеса) ООО «Южный Ветер» для купли-продажи.
Настоящая оценка произведена в, соответствии с Законом РФ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.98 №135-ФЗ; Федеральными стандартами оценки (ФСО № 1; ФСО № 2; ФСО № 3) от 20 июля 2007 года; Постановлениями и инструктивными материалами Правительства Российской Федерации, Министерства финансов РФ.
При определении рыночной стоимости учитывались:
1. Текущее состояние и перспективы развития отрасли.
2. Результаты предшествующей деятельности.
3. Текущее финансово-экономическое положение.
При оценке рыночной стоимости предприятия (бизнеса) слушатель опирался на предоставленную ООО «Южный Ветер» следующую информацию:
- Устав предприятия.
- Сведения об организационной структуре предприятия, включая перечень структурных подразделений с указанием численности работающих.
- Учётная политика и пояснительная записка.
- Сведения о переоценке основных средств.
- Данные бухгалтерской отчетности за последние три года.
- Справка о структуре кредиторской задолженности.
- Копии патентов и лицензий с указанием их балансовой стоимости и сроков амортизации.
- Перечень объектов основных фондов предприятия.
- Сведения о недвижимом имуществе акционерного общества.
- Копии Свидетельств о праве собственности, договоров аренды, прочих правоустанавливающих документов на объекты основных фондов (земельный участок, здания, сооружения, машины и оборудование).
Список литературы Заключение
Капитал предприятия характеризует общую стоимость средств в денежной, материальной и нематериальной формах, которые инвестируются в формирование его активов. Собственный капитал характеризует общую стоимость средства предприятия, которые принадлежат нему на правах собственности и которые оно использует для формирования определенной части его активов. Эта часть активов, сформированная за счет инвестированного в них собственного капитала, представляет собой чистые активы предприятия.
Формирование собственного капитала предприятия может обеспечиваться за счет внутренних и внешних источников финансовых ресурсов. Внутренние источники включают: прибыль, которая остается в распоряжении предприятия – это многоцелевой источник финансирования его потребностей, но основные направления его использования можно определить как накопление и потребление. Пропорции распределения прибыли на накопление и потребление определяют перспективы развития предприятия. В составе внешних источниках основное место принадлежит привлечению предприятием дополнительного паевого (путем дополнительных взносов средств в уставный фонд) или акционерного (путем дополнительной эмиссии и реализации акций) капитала. В число других внешних источников входят бесплатно переданные предприятию материальные и нематериальные активы, включенные в состав его баланса.
Заемный капитал, который используется предприятием характеризует в совокупности объем его финансовых обязательств (общую сумму долга).
Предприятие, которое использует только собственный капитал, имеет наивысшую финансовую устойчивость (его коэффициент автономии равняется единице), но ограничивает темпы своего развития (так как не может обеспечить формирования необходимого дополнительного объема активов в периоды благоприятной конъюнктуры рынка) и не использует финансовые возможности прироста прибыли на вложенный капитал. Предприятие, которое использует заемный капитал, имеет более высокий финансовый потенциал своего развития (за счет формирования дополнительного объема активов) и возможности прироста финансовой рентабельности деятельности, тем не менее в большей мере генерирует финансовый риск и угрозу банкротства (возрастающие по мере увеличения удельного веса заемных средств в общей сумме используемого капитала).
Уровень стоимости капитала предприятия является важнейшим измерителем уровня рыночной стоимости этого предприятия. Показатель стоимости капитала является критерием оценки и формирования соответствующего типа политики финансирования предприятием своих активов (в первую очередь – оборотных).
Реорганизация юридического лица по общему правилу проводится им добровольно, по решению его учредителей либо уполномоченного на то учредительными документами его органа, например общего собрания его участников. Добровольная реорганизация в форме слияния, присоединения или преобразования в предусмотренных законом случаях может осуществляться с предварительного согласия государственных органов. Такое согласие требуется получить от антимонопольных органов, контролирующих появление хозяйствующих субъектов, которые могли бы занять доминирующее положение на товарном рынке».
Отчетный год для исследуемой организации характеризуется повышением масштабов хозяйственной деятельности, что выражено в увеличении выручки от реализации. Увеличение среднесписочной численности работников в отчетном году по сравнению с прошлым годом было незначительным. В связи с наметившейся тенденцией роста численности персонала и увеличением объема реализации следует также отметить повышение средней производительности труда на одного работающего. Положительным моментом является на предприятии имеющий место рост прибыли от реализации. Данный показатель в 2008 году увеличился по сравнению с предыдущим годом. В тоже время происходит повышение и размера чистой прибыли предприятия.
На исследуемом предприятии основной удельный вес в источниках формирования активов занимает заемный капитал и за 2008 год его величина увеличилась на 8986 тыс.руб., что можно рассматривать как отрицательную тенденцию. Это произошло за счёт увеличения доли краткосрочных обязательств.
Заёмные средства предприятия складываются из долгосрочной задолженности на 2,91% на конец 2008 года, из кредиторской задолженности на 65,34% на конец 2008 года, из доходов будущих периодов на 30,02% по состоянию на конец 2008 года, из резервов предстоящих расходов на 1,74% и из прочих краткосрочных обязательств, которых по состоянию на конец 2008 года не было на балансе предприятия, а по состоянию на конец 2006 года они занимали в статьях, характеризующих задолженность ООО «Южный ветер» 6,25%.
В ходе написания работы также был проведен анализ ликвидности предприятия, в ходе которого было установлено, что коэффициент абсолютной ликвидности был как на начало отчетного года так и на его конец выше нормы. Это свидетельствует значительном росте платежеспособности предприятия. Коэффициент быстрой ликвидности в 2008 году увеличился. Также этот коэффициент удовлетворяет нормативному значению как на начало, так и конец отчетного года. Значение коэффициента текущей ликвидности в нижних пределах нормативного уровня, однако данный показатель в 2008 г. увеличился, что свидетельствует об улучшении платёжеспособности предприятия.
Показатель стоимости собственного капитала ООО «Южный ветер» в ходе написания работы был рассчитан как соотношения чистого дохода собственника, который остается в его распоряжении после покрытия всех затрат, к собственному капиталу. На протяжении анализируемого периода динамика этого показателя имеет такой вид: повышение на 29,81 пунктов в 2008 году по сравнению с 2006 годом, то есть за 2008 год средневзвешенная стоимость капитала составила 69,28%.
Так как в работе оценивается весь комплекс ООО «Южный ветер» и предполагается его продать, то (исходя из вышеприведенного) предположим, что скидка на неликвидность ООО «Южный ветер» равняется 20%, следовательно, стоимость предприятия составляет 29578,24 (36972,8 х (1 – 0,2)) тыс.руб.



Список использованной литературы

1. Антикризисное управление: производственные и территориальные аспекты: тр. 4-й Всерос. науч.-практ. конф., Новокузнецк, 19-20 мая 2005 г. Антикризисное управление: производственные и территориальные аспекты. - Новокузнецк: Новокузнец. фил.-ин-т Кемер. гос. ун-та, 2005. – 233 с.
2. Безруков А. Н. Организационно-экономические механизмы комплексной реорганизации промышленности крупного города. - Москва, 2008. – 21 с.
3. Бойкова О. С. Реорганизация предприятия. Управление персоналом в период реорганизации. Реорганизация предприятия. Управление персоналом в период реорганизации Управление персоналом в период реорганизации. - Москва: Альфа-Пресс, 2006. – 324 с.
4. Бутовский В. В. Реорганизация юридического лица и выделение как форма реорганизации. – М.: Рус. Нац. Фонд, 2002. – 125 с.
5. Варламов Б. А. Реорганизация инструментального хозяйства промышленного предприятия. – Санкт-Петербург: Диалог, 2005. – 254 с.
6. Голубева Т. Г. Методологии выполнения проектов по реорганизации бизнес-процессов. - Москва: Европейский центр по качеству, 2006. – 314 с.
7. Грязнова А. Г., Федотова М. А., Ленская С. А., Беляева И. Ю., Булычева Г. В. Оценка бизнеса: Учебник для студ. вузов, обучающихся по экон. спец. / Финансовая академия при Правительстве Российской Федерации / А. Г. Грязнова (ред.), М А. Федотова (ред.). — М.: Финансы и статистика, 2001. — 509с.
8. Гуденица О. В. Методическое обеспечение стратегического учета и аудита собственности коммерческих организаций при реорганизационных процедурах. - Ростов-на-Дону, 2005. – 23 с.
9. Гукова А. В. Оценка рыночной стоимости предприятия при реорганизации в форме присоединения. – Волгоград: Изд-во Волгогр. гос. ун-та, 2002. – 245 с.
10. Есипов В. Е., Маховикова Г. А., Терехова В. В. Оценка бизнеса: Учебник для вузов. — СПб.; М.; Нижний Новгород; Воронеж; Ростов н/Д: Питер, 2002. — 415с.
11. Ефимов В. С. Оценка бизнеса при реорганизации компании в форме выделения. - Новосибирск, 2004. – 17 с.
12. Журавлев Ю. В. Реорганизация управления бизнес-деятельностью промышленных предприятий в условиях рыночных отношений: теория и практика. – Москва, 2005. – 20 с.
13. Захарьин В. Р. Формирование бухгалтерской отчетности при осуществлении реорганизации организаций. — М.: Налоговый Вестник, 2003. — 203 с.
14. Земляков Ю. Д. Анализ управления предприятием в условиях кризиса. – М.: Финансы и Кредит: Финансовая инновац. компания "Фининнова", 2003. – 354 с.
15. Земляков Ю. Д. Теоретические основы формирования кризисных ситуаций. – М.: Финансы и Кредит: Финансовая инновац. компания "Фининнова", 2002. – 152 с.
16. Иванов В. С. Организационное управление и реинжиниринг бизнес-процессов. - Ярославль: МУБиНТ, 2002. – 425 с.
17. Калянов Г. Н. Моделирование, анализ, реорганизация и автоматизация бизнес-процессов. - Москва: Финансы и статистика, 2006. – 245 с.
18. Калянов Г. Н. Теория и практика реорганизации бизнес-процессов. – М.: СИНТЕГ, 2000. – 322 с
19. Калянов Г. Н. Моделирование, анализ, реорганизация и автоматизация бизнес-процессов. - Москва: Финансы и статистика, 2008. – 240 с.
20. Крюкова Н. М. Оценка стоимости бизнеса при разукрупнении предприятия. – Оренбург, 2008. – 18 с.
21. Лавягтне Е. А. Ликвидация и реорганизация предприятия. – М.: Приор, 2001. – 422 с.
22. Лазарева О. В. Изменение границ российских предприятий. – М.: Консорциум экон. исслед. и образования (EERC), 2004. – 304 с.
23. Максимов С. М. Стратегическое планирование реорганизации наукоемкого производства в процессе выполнения программ по перебазированию предприятий из центра города Москвы. – Москва, 2005. – 20 с.
24. Неупокоева Т. Э. Финансовая стабилизация предприятия на основе реорганизации. - Санкт-Петербург: Изд-во С.-Петерб. гос. ун-та экономики и финансов, 2008. – 324 с.
25. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): Учеб. пособие / Н. А. Абдулаев (ред.), Н. А. Колайко (ред.). — М.: ЭКМОС, 2000. — 347с.
26. Погребс А. Б. Реорганизация фирмы без негативных последствий. - Москва: Вершина; Санкт-Петербург, 2006. – 241 с.
27. Реорганизация организаций: учтены изм. налогового законодательства на 2005 и 2006 гг. / Л. Зуйкова и др.; под ред. Т. Крутяковой. – Москва: АКДИ "Экономика и жизнь", 2005. – 236 с.
28. Рысина Д. Ф. Банкротство предприятия. – М.: Приор, 2001. – 333 с.
29. Сегаль Е. М. Учет и анализ процессов реорганизации федеральных государственных предприятий. – Саратов, 2005. – 18 с
30. Симакова М. В. Оценка эффективности реорганизации управления строительным комплексом железнодорожного транспорта. - Москва, 2005. – 20 с.
31. Симионова Н. Е., Симионов Р. Ю. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). — М.: ИКЦ "МарТ", 2004. — 464с.
32. Соловьева О. В. Реорганизация процессов управления на кризисных предприятиях промышленности. - Иркутск, 2005. – 23 с.
33. Суяргулов Р. Р. Инновационно-инвестиционные механизмы управления предприятием в условиях реорганизации. - Уфа, 2005. – 20 с.
34. Сычева Г. И., Колбачев Е. Б., Сычев В. А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): [Учеб. пособие]. — Ростов н/Д.: Феникс, 2003. — 378с.
35. Табризи Б. Быстрая трансформация: как реорганизовать компанию за 90 дней. - Москва: Вершина, 2008. – 978 с.
36. Тимакин О. А. Организационно-экономический механизм создания и реорганизации корпоративных (холдинговых) структур. - Ростов-на-Дону, 2005. – 22 с.
37. Филиппов Л. А. Оценка бизнеса и смежные вопросы: Учеб. пособие / Алтайский гос. ун- т; Новосибирский гос. ун-т. — Барнаул: Издательство Алтайского ун-та, 2001. — 469 с.
38. Щенников С. Ю. Реинжиниринг бизнес-процессов. Экспертное моделирование, управление, планирование и оценка. — М.: Ось-89, 2004. — 288с.
Цена, в рублях:

(при оплате в другой валюте, пересчет по курсу центрального банка на день оплаты)
3000
Скачать бесплатно 28325.doc 





Найти готовую работу


ЗАКАЗАТЬ

Обратная связь:


Связаться

Доставка любой диссертации из России и Украины



Ссылки:

Выполнение и продажа диссертаций, бесплатный каталог статей и авторефератов

Счетчики:


© 2006-2016. Все права защищены.
Выполнение уникальных качественных работ - от эссе и реферата до диссертации. Заказ готовых, сдававшихся ранее работ.