У нас уже 176407 рефератов, курсовых и дипломных работ
Заказать диплом, курсовую, диссертацию


Быстрый переход к готовым работам

Мнение посетителей:

Понравилось
Не понравилось





Книга жалоб
и предложений

 





Название Совершенствование механизмов управления хозяйственной деятельностью предприятия в сфере ЖКХ
Количество страниц 75
ВУЗ Муромский институт (филиал) ВлГУ
Год сдачи 2010
Содержание Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) представляет собой целый комплекс услуг, формирующих среду обитания человека. Это эксплуатация домов, водоснабжение, водоотведение, очистка сточных вод, теплоэнергоснабжение, озеленение территорий, а также ряд других видов работ: ремонт зданий и объектов инфраструктур, банно-прачеч-ное хозяйство, сбор и утилизация бытовых отходов.
Жилищно-коммунальное хозяйство сегодня – это более 50 тыс.предприятий, где занято свыше 4 миллионов человек, стоимость основных фондов отрасли – 380 триллионов рублей.
Однако на сегодняшний день эта сфера остается убыточной и неэффективной по своей организации, финансированию, управлению и структуре не соответствуют складывающимся рыночным отношениям. В основе деятельности предприятий доминирует затратный механизм, что влияет на рост себестоимости услуг.
Одна из очевидных тенденций, осознаваемая всеми субъектами сферы ЖКХ, – необходимость применения методов управления хозяйственной деятельностью предприятий, которые обусловят заинтересованность предприятий ЖКХ в снижении издержек, повышение эффективности и качества обслуживания.
Достижение высокой экономической и социальной эффективности программ реструктуризации убыточных предприятий представляет ключевую проблему антикризисного управления на уровне основного производственного звена в условиях переходного периода.


Задачами анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия являются: объективная оценка использования финансовых ресурсов на предприятии, выявление внутрихозяйственных резервов укрепления финансового положения, а также является основой для разработки стратегии развития.
Объектом исследования данной работы является муниципальное унитарное предприятие округа Муром «Производственное жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие № 3».
Предметом исследования являются методы управления хозяйственной деятельностью предприятия.


Теоретической и методологической основой исследования послужили нормативные акты и государственные стандарты РФ, отечественная литература по рассматриваемой тематике, современные научные концепции теории организации и управления, статистические материалы РФ, аналитические статьи отраслевых журналов, а также базы данных «Интернет».
Список литературы Заключение

Анализ хозяйственной деятельности предприятия ЖКХ как метод управлению представляет собой процесс, основанный на изучении данных о финансовом состоянии и результатах деятельности предприятия с целью оценки перспективы его развития. Главной задачей анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия является снижение неизбежной неопределенности, связанной с принятием экономических решений ориентированных в будущее. Основная цель анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия – это получение максимально качественных информативных параметров, дающих объективную и точную картину финансового состояния организации, ее прибылей и убытков, изменений.
Анализ доходов предприятия показал, что наибольший удельный вес в общем объеме доходов имеет теплоснабжение (в 2007г. – 69%, в 2008г. – 70%).

Ликвидность баланса предприятия можно охарактеризовать как недостаточную.
В 2008 г. платежный недостаток наиболее ликвидных активов для покрытия наиболее срочных обязательств увеличился с 7598 тыс.руб. до 15301 тыс.руб.

Анализ финансовой устойчивости предприятия привел к выводу о том, что предприятие на последнюю отчетную дату является финансово неустойчивым, не обладает собственными оборотными средствами, а также дебиторская задолженность, которая является потенциальным источником погашения обязательств предприятия, составляет 35 % совокупных активов.
Значения коэффициента рентабельности активов на протяжении всего анализируемого периода имели значения отрицательные, либо близкие к нулю, что свидетельствует об убыточности деятельности предприятия, а также о низкой эффективности использования имущества предприятия, что в свою очередь, свидетельствует о низком уровне менеджмента на предприятии.

Значительная доля в общем объеме прочих расходов составляют проценты к уплате, а также пени и штрафы, уплаченные предприятием по имеющимся кредиторским задолженностям. Плата за сверхлимитные загрязнения вызвана устаревающим оборудованием предприятия.
Проведенный анализ показал, что предприятие находится в критическом положении. Изначально объем выручки от реализации услуг превышает себестоимость оказываемых услуг и в отпускной тариф закладывается прибыль предприятия, однако вследствие значительной доли прочих расходов финансовый результат предприятия является отрицательным. Финансовое состояние определяется как кризисное: денежные средства и дебиторская задолженность не покрывают даже кредиторской задолженности. Недостаток оборотных средств приводит к ежегодному недоремонту, сверхнормативному износу фонда, сверхлимитным платежам за загрязнение, снижению его эксплуатационных характеристик.

Для достижения экономической эффективности предприятий отрасли ЖКХ необходимо применение комплексных программ модернизации хозяйственной деятельности предприятия.

Технология водоподготовки комплексонатами является наиболее эффективной, полностью устраняет все виды накипеобразования и коррозию, вызванную любыми факторами. Комплексонат позволяет также отмывать любые виды накипи и отложений в процессе работы (активен к имеющейся накипи).
Экономическая эффективность предлагаемого проекта внедрения комплексонатной водоподготовки достигается за счет:

Срок окупаемости предлагаемой технологии – около 3 месяцев.
В результате применения стабилизационной подготовки подпиточной воды системы теплоснабжения комплексонатом будет также достигнут экономический эффект за счёт устранения прочих расходов связанных с повышенной коррозией, выпадением отложений, образованием накипи.


Список использованных источников

1. ГОСТ Р 51929-2002. Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения
2. СНиП «Тепловая защита зданий» 01.10.2003 - http://www.proplex.ru
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009)
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2010)
5. Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 (Консультант Плюс)
6. Приказ Минфина РФ от 06.05.1999 № 33н (ред. от 27.11.2006) «Об утверждении положения по бухгалтерскому учету «расходы организации» ПБУ 10/99»
7. Распоряжение Правительства РФ от 02.02.2010 № 102-р «Об утверждении Концепции федеральной целевой программы «Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 2010 - 2020 годы»»
8. Устав МУП «ПЖРЭП №3» г.Мурома
9. Бердникова Т.Б. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия: Учебное пособие.-М.:ИНФРА-М, 2001.-215 с.
10. Все о ЖКХ Нормы и правила эксплуатации жилых зданий; обязанности и права обслуживающих организаций; права и обязанности потребителей услуг ЖКХ / Автор составитель А.П. Николаев. – М: «Мартин», 2008. – 192 с.
11. Гиляровская Л.Т., Вехорева А.А, Анализ и оценка финансовой устойчивости коммерческого предприятия. - СПб.: Питер, 2003. - 256с.
12. Ермолович Л.Л., Сивчик Л.Г., Толкач Г.В., Щитникова И.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия:.– Минск: Интерсервис; Экоперспектива, 2001. – с. 115
13. Жуков Д.М., Экономика и организация ЖКХ города, Учебное пособие – М.: Издательство ВЛАДОС-ПРЕСС, 2003г.
14. Журавлев В. В., Савруков Н. Т. Анализ хозяйственно-финансовой деятельности предприятий. Конспект лекций. - СПб.: Политехника, 2001. - с.127
15. Ильченко А.Н., Организация и планирование производства, Учебное пособие для студентов высших учебных заведений /А.Н. Ильченко и др.- М.-Издательский центр «Академия», 2006г..
16. Любушкин Н.П., Лещева В.Б., Дъякова В.Г. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия:. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. – с. 74.
17. Савин К.Н.Анализ теории и практики реформирования жилищно-коммунального комплекса России: Монография / Науч. ред. д-р экон. Наук Б.И. Герасимов. Тамбов: Изд-во Тамб. гос. техн. ун-та, 2006. 172 с.
18. Система муниципального управления: Учебник для вузов 3-е изд. / под ред. В.Б. Зотова.- СПб Питер, 2007г.
19. Социально-экономическое развитие округа Муром в 2006-2007 гг.: ежегодное официальное издание администрации округа Муром / отв. ред. Т.Л. Силина- Муром: Изд.-полиграфический центр МИ ВлГУ, 2007- 192 с
20. Социально-экономическое развитие округа Муром в 2007-2010 гг.. ежегодное офиц.издание администрации округа Муром / отв. ред. В.Н. Курдикова.- Муром: Изд.-полиграфический центр МИ ВлГУ, 2008.-с.191.
21. Социально-экономическое развитие округа Муром в 2008-2011 гг.: ежегодное официальное издание администрации округа Муром- Муром: Изд.~политрафи-ческий центр МИ ВлГУ, 2009.- с. 214
22. Финансовый бизнес – план. Под ред. Попова В.М. – М.: Финансы и статистика, 2002. – с. 281
23. Черняк В.З. Жилищно-коммунальное хозяйство: развитие, управление, экономика: учебное пособие. – 2-е изд., перераб. – М.: КНОРУС, 2008. – с.392
24. ШереметА.Д., Сайфулин Р.С., Негашев Е.В. Методика финансового анализа. – М.: ИНФРА-М, 2002. – с.208
25. Экономика жилищно-коммунального хозяйства: учебное пособие / Под ред. доктора экон. наук, проф. Ю. Ф. Симионова. М.: ИКЦ «МарТ»; Ростов н/Д: Издательский центр «МарТ», 2004. С. 10.
26. Барьеры и решения для повышения энергоэффективности в жилых зданиях. По материалам исследования Международной финансовой корпорации (IFC) //Энергосовет. – 2010. - №1.
27. Гиляровская Л.Т., Соболев А.В.Факторный анализ показателей рентабельности активов коммерческих организаций // Аудит и финансовый анализ. – 2000. – №4.
28. Гиндин М. Б., Новые технологии и методики эффективного управления ЖКХ // ЖКХ: справочник руководителя и главного бухгалтера. – 2007. – № 11.
29. Логинов Д. Вопросы правового регулирования договорных отношений в сфере ресурсоснабжения и оказания коммунальных услуг // Право и экономика. – 2008. - №11. – с.16.
30. Пресс-служба компании «Даонфос» Учимся экономить / Реформа ЖКХ. 2008. - №5-6. Стр. 49
31. Румянцева Е.Е. Приоритеты реформирования ЖКХ // Жилищное и коммунальное хозяйство. – 2003. - № 7. – с. 22 – 25
32. Руткаускас Т.К., Реструктуризация предприятий жилищно-коммунального комплекса – путь к их финансовому оздоровлению // Вестник УГТУ-УПИ. – 2003. – № 9. – с. 54.
Цена, в рублях:

(при оплате в другой валюте, пересчет по курсу центрального банка на день оплаты)		 1200





Найти готовую работу


ЗАКАЗАТЬ

Обратная связь:


Связаться

Доставка любой диссертации из России и Украины

Вход для партнеров

Регистрация

Восстановить доступ

Материал для курсовых и дипломных работ


Ссылки:

Выполнение и продажа диссертаций, бесплатный каталог статей и авторефератов

Счетчики:

Besucherzahler
счетчик посещений

© 2006-2022. Все права защищены.
Выполнение уникальных качественных работ - от эссе и реферата до диссертации. Заказ готовых, сдававшихся ранее работ.