ЖК РФ не предусматривает иных, помимо устава, учредительных документов жилищного кооператива. Таким образом, устав жилищного кооператива является его единственным учредительным документом, формально выражающим организационное единство жилищного кооператива как признак юридического лица.
Устав кооператива является локальным документом обязательным для исполнения не только всеми органами управления жилищным кооперативом - общим собранием членов жилищного кооператива, конференцией, правлением и председателем правления жилищного кооператива, но и всеми членами жилищного кооператива. Кроме того, все остальные внутренние документы жилищного кооператива должны соответствовать уставу .
Устав, в соответствии со ст. 12 ФЗ от 8 августа 2001 г, №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (в ред. ФЗ от 1 ноября 2004 г, №127-ФЗ) является одним из документов предоставляемых при государственной регистрации жилищного кооператива, причем предоставляется он в регистрирующий орган либо в 2-х подлинных экземплярах, либо в подлиннике и нотариальной копии, так как по ст. 5 указанного закона один подлинник либо засвидетельствованная в нотариальном порядке копия должны остаться в регистрационном отделе.
