Круг лиц, проживающих в кооперативных домах, постепенно претерпевает изменения, которые обусловливаются изменениями в составе семьи пайщика, обменом жилых помещений, наследованием и многими другими юридически значимыми обстоятельствами. Так членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:
1) добровольного выхода члена кооператива;
2) исключения члена кооператива решением общего собрания его участника в случае грубого неисполнения им без уважительных причин своих обязанностей – прежде всего это касается уплаты установленных паевых взносов;
3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
4) ликвидации жилищного кооператива;
5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива .
В случае исключения по причинам, о которых мы упомянули выше, члену кооператива выплачивается сумма его пая в срок не более двух месяцев со дня принятия общим собранием такого решения, а сам он и члены его семьи должны в этот же срок освободить занимаемое помещение, так как после получения обратно суммы пая они утрачивают право пользования данным помещением.
Гражданин или юридическое лицо может в любое время выйти из жилищного кооператива путем подачи соответствующего заявления, которое рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива. Жилищный кооператив не может отказать члену кооператива в выходе из него.
