Возникновение и прекращение права собственности крестьянских (фермерских) хозяйств
Возникновение права собственности связывается с наступлением опреде-ленных юридических фактов, именуемых основаниями приобретения права собственности, не исчерпывающий перечень которых содержится в главе 13 ГК РК.
Основания приобретения права собственности в современной цивилисти-ческой литературе именуются также способами .
Для возникновения права собственности требуется совокупность фактиче-ских и юридических действий. Так, передача вещи сама по себе не порождает право собственности (например: аренда, залог и т.д.). Оно возникает только в том случае, если передача вещи опирается на юридический факт, с которым за-кон связывает его возникновение.
В теории гражданского права различают первоначальные и производные способы приобретения права собственности, смысл такого деления заключается в установлении объема прав и обязанностей нового собственника. При перво-начальных способах объем правомочий приобретателя устанавливается зако-ном, а при производных - объемом, предшествующего собственника.
Прежде чем приступить к конкретным видам оснований приобретения права собственности, хотелось бы обратить внимание на то, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве общей совместной или общей долевой собственности (п.1 ст. 4 Закона РК „О кре-стьянском (фермерском) хозяйстве“).
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, при-надлежит им на праве общей собственности (п.1 ст.209 ГК РК).
Общая собственность возникает, прежде всего, на имущество, которое не может быть разделено без изменения его назначения. Либо недопустимость раздела может быть установлена непосредственно законом. Так средства про-изводства, принадлежащие хозяйству, при выходе его членов разделу не под-лежат (п.2 ст. 225 ГК РК).
В общей долевой собственности каждому из участников принадлежит доля в праве на общий объект. Доли могут быть как равными, так и не равными. Если они прямо не установлены законом, и поскольку договором между ними не предусмотрено иное, законодатель признает доли равными (ст. 210 ГК РК). При этом, размер доли не влияет на реализацию права собственности: все вопросы решаются вместе по общему согласию.
