Удосконалення функціонування об’єднань співвласників багатоквартирних будинків

          Українським аналогом європейського кондомініуму є об’єднання співвласників багатоквартирного будинку. Так, у «Енциклопедії житлово-комунальної сфери» зазначається, що «в Україні кондомініумом називаються товариства (об’єднання) співвласників житлових приміщень у багатоквартирних житлових будинках, де встановлені умови сумісного володіння та користування допоміжними приміщеннями будинку [63, с. 430]».          Основним документом, що регламентує діяльність ОСББ, крім Конституції, Земельного, Цивільного і Житлового кодексу є Закон України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 р. (зі змінами, внесеними у 2005, 2010, 2012 р.). Цей Закон визначає правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об’єднань власників житлових та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, захисту їх прав та належного виконання обов’язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку.          Згідно названого закону – об’єднання співвласників багатоквартирного будинку – це юридична особа, створена власниками для сприяння використанню їх власного майна та управління, утримання і використання неподільного загального майна. При цьому, неподільним майном вважається частина житлового комплексу, яка складається з допоміжних приміщень, конструктивних елементів будинку, технічного обладнання будинку, що забезпечують належне функціонування житлового будинку.          

Вся работа доступна по Ссылке