У нас уже
176407
рефератов, курсовых и дипломных работ
Сделать закладку на сайт
Главная
Сделать заказ
Готовые работы
Почему именно мы?
Ценовая политика
Как оплатить?
Подбор персонала
О нас
Творчество авторов
Быстрый переход к готовым работам
Контрольные
Рефераты
Отчеты
Курсовые
Дипломы
Диссертации
Мнение посетителей:
Понравилось
Не понравилось
Книга жалоб
и предложений
Название
Содержание и технология выполнения землеустроительных и земельно-кадастровых работ на объектах
Количество страниц
110
ВУЗ
МГИУ
Год сдачи
2010
Бесплатно Скачать
25582.doc
Содержание
Содержание
Введение. 1
Глава I. Теоретические положения планирования и организации землеустроительных и земельно-кадастровых работ.
1.1 Планирование и организация как функции процесса управления. 5
1.2 Планирование и организации работ в теории управления проектами. 8
1.3 Обзор нормативно-правовых документов и научной литературы в сфере планирования, организации и содержания землеустроительных и земельно-кадастровых работ. 17
Глава II. Характеристика объекта и видов землеустроительных и земельно-кадастровых работ.
2.1 Общая характеристика объектов. 26
2.2 Организационная структура землеустроительного предприятия. 31
2.3 Состав и структура землеустроительных и земельно-кадастровых работ. 35
Глава III. Содержание и технология выполнения землеустроительных и земельно-адастровых работ на объектах.
3.1 Топографо-геодезические и картографические работы. 40
3.2 Землеустроительные работы. 46
3.3 Постановка земельных участков на государственный кадастровый учет, регистрация прав. Результаты выполнения работ. 58
Глава IV. Совершенствование планирования и организации землеустроительных и земельно-кадастровых работ
4.1 Математическое моделирование производственного процесса. 67
4.2 Сетевое моделирование. 95
4.3 Экономическая эффективность применения методов математического моделирования и сетевого планирования землеустроительных и земельно-кадастровых работ.
102
Глава V. Охрана окружающей среды. 109
Глава VI. Безопасность жизнедеятельности. 114
Заключение. 122
Список использованной литературы. 125
Приложения.
Введение
Все мы являемся свидетелями и участниками беспрецедентных перемен, происходящих в нашем обществе, в результате которых обозначились основные структурные изменения:
" изменение структуры собственности, связанное с разрушением монополии государственной собственности в сфере производства, созданием базы для формирования эффективных собственников и заинтересованного менеджмента,
" изменение отраслевой структуры производства в результате ее приспособления к новой структуре спроса и возникновения массы мелких предприятий, порожденных частным предпринимательством,
Во многом проводимые в России социально-экономические преобразования затронули проблему распределения и использования земельных ресурсов страны, которые в полной степени отображены в действующем законодательстве. Так земельный кодекс Российской Федерации 2001 года предусматривает использование земельных участков гражданами и юридическими лицами на основании преимущественно двух титулов: на праве собственности и на праве аренды. Круг лиц, которым земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользовании данным документом значительно ограничен. В связи с этим в последнее время осуществляется большой объем работ по переоформлению и последующей регистрации прав на земельные участки.
Данный процесс состоит из следующего комплекса работ:
- землеустройство;
- получение правоустанавливающих документов;
- государственный кадастровый учет (ГКУ) земельных участков;
- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Каждый этап является регламентированным государством мероприятием, то есть представляет собой определенный набор действий, отвечающий требованиям, установленным законами, постановлениями, инструкциями и другими нормативно-правовыми актами. Так особо оговорены нормы предоставления земельных участков в собственность, точность определения границ земельных участков, требования к документам, предоставляемым для проведения ГКУ и регистрации прав. Сложность и определенная специфика данного процесса требует участия квалифицированного исполнителя. В связи с этим в договор о проведении землеустройства обычно включаются пункты, предусматривающие участие землеустроительного предприятия на всех четырех этапах. Таким образом, деятельность землеустроительного предприятия перестает носить узкоспециализированный характер и требует привлечения большего количества производственных ресурсов. Объектом работ может выступать как земельный участок, так и земельный фонд конкретного предприятия или территория административного образования (работы по инвентаризации, для целей постановки на ГКУ). В настоящее время заказчиками данных работ выступают такие крупные предприятия как РАО ЕЭС России, ОАО "Газпром", ОАО "Ростелеком", крупные агропромышленные холдинги, такие как АГРОРОСС. В сложившихся условиях эффективная деятельность землеустроительного предприятия требует качественного управления (менеджмента). В свою очередь, работы на конкретном объекте требуют комплексного подхода, реализуемого в понятии "проект".
Любая система (социальная, экономическая, производственная, информационная) претерпевает определенные изменения, связанные с внешними и внутренними факторами. Успешность деятельности любой организации во многом определяется тем, насколько адекватно, быстро и эффективно она способна произвести изменения, соответствующие быстро изменяющимся условиям. Проект как особая форма осуществления целенаправленных изменений предполагает, что эти изменения должны быть реализованы в рамках определенных ограничений по срокам, стоимости и характеристикам ожидаемых результатов. Наличие этих ограничений предъявляет специальные требования к организации и методам управления, суть которых состоит в концентрации полномочий и ответственности за весь проект в целом в руках одного человека - руководителя проекта и создании команды проекта, в той или иной степени отчуждаемой на время исполнения проекта от подразделений компании. Проект становится центром затрат и прибылей, что позволяет организовать учет трудовых, материальных и финансовых ресурсов и выстроить систему мотивации, базирующуюся на конкретных результатах участников проекта.
До последнего времени управление проектами как самостоятельная область знаний было в нашей стране невостребованной, так как:
o методы управления носили, как правило, внеэкономический характер (все наиболее известные проекты и программы осуществлялись, как правило, по принципу: "любой ценой"),
o большинство традиционных управленческих структур не были проектно-ориентированными. Как правило, о качестве работы любой организации судили, в первую очередь, по тому, насколько своевременно "осваивались капиталовложения", а не завершались проекты,
o инвестиционный процесс был традиционно раздроблен, что заведомо снижало эффективность проектов,
o традиционно недооценивалась начальная (прединвестиционная) фаза проектов. Руководители различного уровня лично определяли, где и какому предприятию быть и когда оно должно быть введено в эксплуатацию[25]
Такой подход к управлению проектами является заведомо непродуктивным в новых условиях хозяйствования. Вот почему осуществляемые сегодня в России реформы потребовали перехода к современной методологии управления проектами, освоения соответствующих методов и средств.
Эффективное функционирования землеустроительного предприятия связано с применением современных подходов к управлению. Использование производственных ресурсов предприятия должно производиться на основе оценки их количества и качества при организации и планировании работ. Применение методов математического и сетевого моделирования позволяет не только оценить производственный потенциал предприятия, но и произвести календарное планирование работ над проектом.
Целью дипломной работы является получение календарного плана производства работ на основе данных математического моделирования, а так же определение оптимальной организационно-производственной структуры землеустроительного предприятия. Предметом организации и планирования выступают отдельные виды работ проекта по переоформлению и регистрации прав на земельные участки ОАО "Газпром" и ООО "Мострансгаз". Работы производились на территории Московской, Рязанской, Владимирской, Тульской и Калужской областей в отношении объектов газовой отрасли, находящихся на балансе Серпуховского, Гавриловского и Белоусовского управлений магистральными газопроводами. Исходными материалами являлись: графики и сводные таблицы объемов и сроков производства работ, отчеты подразделений предприятия, технологические схемы и балансовые справки заказчика.
Целесообразность рассматриваемых в работе направлений совершенствования организации и планирования землеустроительных и земельно-кадастровых работ должна быть подтверждена их экономической эффективностью.
Список литературы
Список литературы
1. Российская Федерация. Конституция (1993). -М.: ООО "Издательство АСТ": ООО "Издательство "Астрель", 2004. -63с.
2. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс: Официальный текст. - М.: Издательско-книготорговый центр "Маркетинг", 2001. -80 с,
3. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон // Российская газета, 2001.
4. Российская Федерация. Законы. О государственном земельном кадастре: Федеральный закон // Российская газета, 2000.
5. Российская Федерация. Законы. О землеустройстве: Федеральный закон // Российская газета, 2001.
6. Безопасность жизнедеятельности: Учебник для вузов / Под ред. Белова С.В.- М.: Высшая школа, 1999. -448 с.
7. Варламов А.А., Улюкаев В.Х. и др. Теоретические и методические положения установления обременения земельных проектов: Учебное пособие - М.: ГУЗ, 1995.
8. Варламов А.А, Хабаров А.В. Экология землепользования и охрана природных ресурсов: Учебное пособие. - М.: Колос, 1999. -159 с.
9. Варламов А.А. Управление земельными ресурсами: Учебное пособие / А.А. Варламов, С.А. Гальченко. -М.: ГУЗ, 2003.- 2004г.
10. Варламов А.А., Гавриленко В.А. и др. Научные основы земельного кадастра.: Учебное пособие - М.: ГУЗ, 2000. -104 с.
11. Варламов А.А. Земельный кадастр: В 6 т. Т. 1. Теоретические основы государственного земельного кадастра. - М.: КолосС, 2003. - 383с.
12. Вахрамеева Л.А. и др. Математическая картография: Учебник. - М.: Недра, 1986г.
13. Дьяконов В.П. MATLAB 6/6.1/6.5 + Simulink 4/5 в математике и моделировании. Полное руководство пользователя. М.: СОЛОН-Пресс. - 2003. - 576с.
14. Земельный кадастр: Теория, методика, практика: Учебное пособие / Под общ.ред. А.А. Варламова. - М.: ГУЗ, 2000. - 532с.
15. Землеустройство и земельный кадастр: теория, методика, практика // сб. научно-практической конференции к 220 летию ГУЗа / Под ред. Волкова С.К, Варламова А.А. -М., 1999. -231 с.
16. Землеустроительное проектирование: Учебник / Под ред. Волкова С.Н. - М.: Колос, 1998.-632с.
17. Ерофеев Б.Ф. Земельное право: Учебник. - М.: Новый юрист, 1998. - 544 с.
18. Инструкция по межеванию земель. -М.: Роскомзем, 1996. -30с.
19. Кремер Н.Ш. Теория вероятностей и математическая статистика: Учебник для вузов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003. - 573с.
20. Куштин И.Ф. Геодезия. Учебно-практическое пособие. - М.: "Издательство ПРИОР", 2001. - 448с.
21. Неумывакин Ю.К., Смирнов А.С., Практикум по геодезии: Учебное пособие для вузов. -М.: Картгеоцентр-Геодезиздат, 1995. - 315с.
22. Оленев К.Я. Организация и планирование работ по землеустройству. - М.: Агропромиздат, 1985. - 253с.
23. Разу М.Л., Воропаев В.И., Якутин Ю.В. и др. Управление программами и проектами: 17-модульная программа для менеджеров "Управление развитием организации". Модуль 8. - М: - ИНФРА - М, 2000. - 320с.
24. Товб А.С., Ципес Г.Л. Управление проектами: стандарты, методы, опыт. - М.: ЗАО "Олимп - Бизнес", 2003. - 240с.
25. Шапиро В.Д. и др. Управление проектами - СПб.; "ДваТрИ", 1996. - 610с.
26. Условные знаки для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500 - М.: Картгеоцентр - Геодезиздат,
Цена, в рублях:
(при оплате в другой валюте, пересчет по курсу центрального банка на день оплаты)
5250
Скачать бесплатно
25582.doc
Найти готовую работу
ЗАКАЗАТЬ
Обратная
связь:
Связаться
Вход для партнеров
Регистрация
Восстановить доступ
Материал для курсовых и дипломных работ
29.04.24
Результаты оценки психологических детерминант гражданской идентичности учащихся старших классов
29.04.24
Программа формирования гражданской идентичности старшеклассников
29.04.24
Психологические основания для разработки программы формирования гражданской идентичности старшеклассников
Архив материала для курсовых и дипломных работ
Ссылки:
Счетчики:
© 2006-2022. Все права защищены.
Выполнение уникальных качественных работ - от эссе и реферата до диссертации. Заказ готовых, сдававшихся ранее работ.